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Différends locatifs

Comment réagir en cas de conflit avec un locataire ou un bailleur ?

Les litiges locatifs sont des désaccords ou conflits qui surviennent dans le cadre d’un contrat de bail. Cela peut concerner de multiples situations :

  • Impayés de loyer ou charges locatives : Le propriétaire peut engager une procédure de recouvrement ou de résiliation du bail si le locataire ne respecte pas ses obligations financières.
  • Troubles de jouissance : Bruit, nuisances, ou utilisation non conforme du bien loué peuvent donner lieu à des tensions.

  • Travaux et réparations : Désaccords sur la répartition des travaux entre locataire et propriétaire (entretien courant, réparations importantes, vétusté, etc.).
  • Dépôt de garantie : Contestations sur le remboursement à la fin du bail, souvent liées à l’état des lieux de sortie.

  • Congé ou fin de bail : Litiges concernant le respect des préavis, des motifs de résiliation, ou des délais légaux.

  • Non-respect des clauses du bail : Modification du bien sans autorisation, sous-location non déclarée, ou occupation illégale.

Marteau Justice Avocat Paris droit travail

Mon intervention


En tant qu’avocate en droit civil à Paris, j’interviens pour :

  • Conseil et prévention des conflits : Analyse du bail et des obligations de chaque partie pour anticiper les litiges.

  • Négociation amiable : Recherche de solutions rapides pour éviter une procédure judiciaire coûteuse et préserver vos intérêts.

  • Défense en justice : Représentation devant les tribunaux pour faire valoir vos droits, que vous soyez locataire ou propriétaire.


    Un avocat joue un rôle essentiel dans l’analyse juridique du conflit, la recherche de solutions amiables, et, si nécessaire, la représentation devant les tribunaux pour défendre vos droits.
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